Einkommensteuer | Aufteilung des Kaufpreises auf einzelne Wirtschaftsgüter bei gemischter Schenkung

Ist ein erworbenes Zweifamilienhaus-Grundstück in zwei eigenständige Wirtschaftsgüter bildende Gebäudeteile (fremdvermietete Wohnung sowie einem Wohnungsberechtigten überlassene Wohnung) aufzuteilen, so ist die von den Vertragsparteien vorgenommene Aufteilung des Kaufpreises auf einzelne Wirtschaftsgüter grundsätzlich – auch in Fällen der gemischten Schenkung – der Besteuerung zugrunde zu legen (Bezug: § 9 Abs. 1 Satz 3 Nr. 7, § 21 Abs. 1 Nr. 1 EStG).▶NWB BAAAB-27659

▶Praxishinweise: Der BFH bleibt in seiner – nachträglich veröffentlichten – Entscheidung dabei, dass der von den Beteiligten gewählten Zuordnung von Kaufpreisen auf die eigenständigen Wirtschaftsgüter auch im Steuerrecht zu folgen ist. Dass dadurch eine steuerlich günstige Gestaltung erreicht werden kann (z. B. Schaffung von AfA-Volum...