Leitsatz

§ 1 Abs. 2 GrEStG ist nicht anwendbar, wenn der Übergang des bürgerlich-rechtlichen Grundstückseigentums vereinbart ist und der Käufer die ihm schon vorab überlassene wirtschaftliche Macht an dem Grundstück nach Aufhebung des Kaufvertrages zugunsten des Eigentümers aufgibt.