Leitsatz

1. Unter "besserer Gestaltung" von Bauland im Sinne des § 4 Abs. 1 Ziff. 3 b GrEStG ist lediglich eine solche grundrißmäßiger (bautechnischer) Art zu verstehen, nicht aber ein Austausch aus allgemein-wirtschaftlichen, sozialen oder verkehrsmäßigen Gesichtspunkten.

2. Die Finanzverwaltungsbehörden bzw. die Steuergerichte sind in den Fällen des § 4 Abs. 1 Ziff. 3 b GrEStG 1940 an die Zweckdienlichkeitsbescheinigung der zuständigen Behörden insoweit nicht gebunden, als es sich darum handelt, ob im Streitfall die Steuerrechtsbegriffe "Grundstücksaustausch", "bessere Gestaltung von Bauland" und "Bauland" erfüllt sind.