1. Die Antragsteller und Beschwerdegegner (Antragsteller) errichteten im Rahmen einer Bauherrengemeinschaft eine Eigentumswohnung für . . . DM. Sie vermieteten die Wohnung im Mai 1983 mit dem Recht der Untervermietung an die S-GmbH für monatlich 1267 DM. Die S-GmbH vermietete die Wohnung ab 16. Juli 1984 für eine innerhalb von fünf Jahren von 949 DM auf 1035 DM steigende Miete an einen Endmieter.