Durch "Tankstellenmietvertrag" vom 16. Mai 1966 hatte Herr X sein Grundstück mit Tankstelleneinrichtung an die X-AG (im folgenden: AG) für . . . DM monatlich (wertgesichert) und eine nach dem Kraftstoffverkauf bemessene Umsatzmiete vermietet. Der Vertrag wurde für eine Laufzeit bis zum 23. Juni 1997 geschlossen. Die jederzeitige Untervermietung war gestattet.