I. Die Klägerin erwarb mit notariell beurkundetem Vertrag vom 13. August 1980 von der X-Baugesellschaft eine ca. 120 qm große Grundstücksteilfläche. In § 10 des Vertrages beantragte sie Grunderwerbsteuerbefreiung und versicherte, das Grundstück zur Schaffung steuerbegünstigten Wohnraums zu verwenden. Beim Vertragsabschluß wurde die Klägerin von einem Vertreter der Y-Betreuungsgesellschaft (Y) vertreten, die sie mit notarieller Urkunde vom 14. März 1980 bevollmächtigt hatte.