Leitsatz

1) Ein "Objekt" im Sinne der Drei-Objektgrenze ist ein Grundstücksteil erst dann, wenn eine dingliche Teilung schon vollzogen ist.

2) Beteiligt sich der Verkäufer an der geplanten Erschließung des veräußerten Grundstücks, so wird dadurch noch nicht der Rahmen der privaten Vermögensverwaltung überschritten.