Einkommensteuer | Aufwendungen eines Pächters für die Erneuerung der Dacheindeckung (§§ 4, 7 EStG)

Aufwendungen eines Pächters für die Erneuerung der Dacheindeckung eines im Eigentum des Verpächters stehenden und dem Pachtbetrieb dienenden Wirtschaftsgebäudes sind gem. BFH-Urt. v. 13. 5. 2004 - IV R 1/02 als BA des landwirtschaftlichen Pachtbetriebs abziehbar, wenn sie in Erwartung des späteren Eigentumsübergangs erbracht worden sind. Dazu führt der Senat weiter aus: Aufwendungen für die Neueindeckung eines Daches sind grundsätzlich keine Herstellungskosten i. S. des § 255 HGB, sondern regelmäßig Erhaltungsaufwendungen und damit sofort abzugsfähige BA bzw. WK. Anders ist jedoch zum einen, wenn durch die Dacherneuerung die nutzbare Fläche des Gebäudes, wenn auch nur geringfügig, erweitert wird. Zum anderen sind Erhaltungsaufwendungen dann als Herstellungskosten zu beurteilen, wenn die Erhaltungsm...BStBl 2003 II S. 6448.5.2003