Aufteilung eines Kaufpreises für ein Hausgrundstück als AfA-Bemessungsgrundlage

Bei der Ermittlung der Gebäude-Anschaffungskosten als AfA-Grundlage kann gem. rkr. Urteil des FG Hamburg vom 9. 9. 2003 - III 268/03, EFG 2004 S. 324, der Kaufpreis für das bebaute Grundstück nach der Sachwertmethode aufgeteilt werden (vgl. auch BFH-Urteil vom 11. 2. 2003 - IX R 13/ 00, BFH/NV 2003 S. 769). Dabei wird der aus Bodenrichtwerten nach tatsächlicher baulicher Ausnutzung umgerechnete Bodenwert ins Verhältnis zu dem nach Zeitindex umgerechneten Feuerkassen-Gebäudewert gesetzt.