Abgrenzung von Herstellungskosten und Erhaltungsaufwand bei anschaffungsnahen Aufwendungen

(1) Die Qualifizierung von Bauaufwendungen als Herstellungskosten richtet sich gem. nrkr. Urteil des FG Schleswig-Holstein v. 8. 2. 2002 – III 83/99 (BFH-Az.: X R 9/02, EFG 2002 S. 613) allein nach § 255 Abs. 2 HGB, auch wenn die Aufwendungen kurz nach Erwerb des Gebäudes getätigt worden sind. (2) Allein das Überschreiten der Aufgriffsgrenze in Abschn. 157 Abs. 2 Satz 5 EStR macht Bauaufwendungen für ein bestehendes Gebäude noch nicht zu Herstellungskosten des Gebäudes. Sie sind nur bei einer wesentlichen Wertverbesserung i. S. des § 255 Abs. 2 HGB anzunehmen. Übliche Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen fallen nicht hierunter (nrkr. Urteil des FG Münster v. 23. 1. 2002 – 8 K 6315/99 F, BFH-Az.: IX R 10/02, EFG 2002 S. 612).