Leitsatz

Die aus der Vermietung eines Hauses an die Eltern entstehenden negativen Vermietungseinkünfte sind steuerrechtlich nicht zu berücksichtigen, wenn eine Überschusserzielungsabsicht nicht erkennbar ist, weil das Verhältnis zwischen Mietzins und den Herstellungskosten ungewöhnlich ist, der vereinnahmte Mietzins geringer ist, als der nach § 7 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2 Buchst. a EStG als Absetzung für Abnutzung abziehbare Betrag, nur rd. zwei Drittel des marktüblichen Mietzinses ausmacht und nicht einmal ein Viertel der geltend gemachten Werbungskosten erreicht.