Leitsatz

Wer sich bei der Vermietung einer Immobilie im Rahmen des immobilien- und wohnungswirtschaftlich Üblichen bzw. Typischen verhält, verwirklicht grundsätzlich den Tatbestand des § 21 EStG. Bei demjenigen dagegen, der sich demgegenüber unüblich oder untypisch verhält, ist eine Überprüfung der Überschusserzielungsabsicht unter dem Gesichtspunkt der Liebhaberei angebracht.