Leitsatz

Selbst wenn der für umfangreiche Umbaumaßnahmen angefallene Aufwand zuzüglich der Eigenleistungen des Bauherren den Wert der Altbausubstanz des Gebäudes übersteigt, ist nur dann von der Herstellung einer (neuen) Wohnung auszugehen, wenn sich dies aus dem Umfang der innenarchitektonischen Umgestaltung der Raumverteilung und vor allem aus der bautechnischen Veränderung des äußeren wie inneren Erscheinungsbildes des neu entstandenen Gesamtgebäudes ergibt.