Leitsatz

Es spricht eine tatsächliche Vermutung dafür, daß Instandhaltungs- und Modernisierungsaufwendungen von 47,4% der Anschaffungskosten eines Gebäudes innerhalb eines Jahres nach dem Erwerb zu einer wesentlichen Verbesserung des Gebäudes führen und demnach nachträgliche Herstellungskosten darstellen.