Leitsatz

Auch für Fälle, in denen steuerfrei erworbene Grundstücke unter erheblichem Aufwand mit Vorsteuerbelastung vermietungsfähig gemacht und anschließend sowohl steuerpflichtig als auch steuerfrei vermietet werden, kann eine Aufteilung der abzugsfähigen und nicht abzugsfähigen Vorsteuern nach dem Umsatz- (Ertrags-) Schlüssel als sachgerechte Schätzung vorgenommen werden (entgegen Abschn. 208 Abs. 2 Satz 8 UStR 2000).