Nießbrauch an Grundstücken und Kapitalvermögen - Übersicht

Im Folgenden wird die einkommensteuerliche Behandlung der wichtigsten Nießbrauchfälle dargestellt. Dabei ist davon ausgegangen worden, dass der Nießbrauch einkommensteuerlich anzuerkennen ist, der Nießbraucher kein wirtschaftliches Eigentum erworben hat (hierzu BFH v. 7. 11. 2001 – II R 32/99, BFH/NV 2002 S. 469 und BFH v. 24. 6. 2004 – III R 50/01, BStBl 2005 II S. 80) und der Eigentümer das Grundstück oder das Wertpapiervermögen im Privatvermögen hält. Den Ergebnissen liegen die Rechtsprechung des BFH sowie die Nießbraucherlasse v. 23. 11. 1983 – S 2253 (BStBl 1983 I S. 508), v. 24. 7. 1998 – S 2253 (BStBl 1998 I S. 914)., v. 9. 2. 2001 – S 2253 (BStBl 2001 I S. 171) und v. 29. 5. 2006 – S 2253 (BStBl 2006 I S. 392) zugrunde.

Die in der Übersicht angegebenen Rz. verweisen auf die entsprechenden Rz. des Nießbraucherlasses vom 30.09.2013 – S 2253.

I. Nießbrauch an Grundstücken

1. Nießbrauch gegen Entgelt