FG Berlin-Brandenburg, Beschluss v. 18.02.2026 - 3 V 3015/26

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FG Berlin-Brandenburg Beschluss v. 18.02.2026 - 3 V 3015/26

Gesetze: BewG § 2 Abs. 1, BewG § 244 Abs. 3 Nr. 3, BewG § 249 Abs. 1 Nr. 4, BewG § 249 Abs. 1 Nr. 5, BewG § 249 Abs. 5, BewG § 249 Abs. 6, WEG § 8 Abs. 2, FGO § 69 Abs. 3 S. 1, FGO § 69 Abs. 2 S. 2

Keine Bewertung von Sondereigentum vor seiner zivilrechtlichen Entstehung

Leitsatz

1. Die wirtschaftliche Betrachtungsweise kann nicht dazu führen, dass Sondereigentum als solches bereits vor seiner zivilrechtlichen Entstehung als gebildet angesehen werden kann.

2. Die Fiktion in § 244 Abs. 3 Nr. 3 BewG sagt nichts darüber aus, in welchem Zeitpunkt die selbständige wirtschaftliche Einheit Wohnungseigentum entsteht, sondern setzt ihr Bestehen voraus.

Fundstelle(n):
WAAAK-12056

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