Leitsatz

Der Erwerb einer Eigentumswohnung ist nach Niedersächsischem Grunderwerbsteuerrecht auch dann ein steuerfreier Ersterwerb, wenn ihm ein Erwerbsvorgang vorausgegangen ist, der infolge Rücktritts vom Vertrage oder einvernehmlicher Vertragsaufhebung weder zur Übergabe der Wohnung noch zum Eigentumsübergang geführt hat.