Finanzgericht Hamburg , Urteil v. 16.10.2025 - 3 K 53/23

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Finanzgericht Hamburg Urteil v. 16.10.2025 - 3 K 53/23

Gesetze: EStG § 9 Abs. 1 Satz 3 Nr. 1 Satz 1 ; EStG § 20 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 Buchst. a ; EStG § 20 Abs. 8 Satz 1

Einkommensteuerrecht: Zuordnung von laufenden Zahlungen für Zinsswaps zu Einkünften aus Vermietung und Verpachtung

Leitsatz

Eine Zuordnung der laufenden Zahlungen für einen Zinsswap zu den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung setzt voraus, dass das Swapgeschäft und das zur Finanzierung von Vermietungsobjekten aufgenommene Darlehen hinreichend miteinander verknüpft sind; maßgeblich hierfür sind die Umstände des Einzelfalls.

Fundstelle(n):
YAAAK-08397

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