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Maklerrecht | Verstoß gegen den Halbteilungsgrundsatz bei Kauf eines Einfamilienhauses durch Verbraucher (BGH)
Der BGH hat über die Voraussetzungen eines Verstoßes gegen den in §
656c Abs. 1 Satz 1 BGB vorgesehenen Grundsatz der hälftigen Teilung der
Maklercourtage entschieden, der den Fall betrifft, dass der Makler sowohl für
den Verkäufer als auch für den als Verbraucher handelnden Käufer eines
Einfamilienhauses tätig wird ().
Hintergrund: § 656c Abs. 1 BGB lautet wie folgt: „Lässt sich der Makler von beiden Parteien des Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus einen Maklerlohn versprechen, so kann dies nur in der Weise erfolgen, dass sich die Parteien in gleicher Höhe verpflichten. Vereinbart der Makler mit einer Partei des Kaufvertrags, dass er für diese unentgeltlich tätig wird, kann er sich auch von der anderen Partei keinen Maklerlohn versprechen lassen. Ein Erla...