BFH, Urteil v. 26.07.1983 - VIII R 30/82

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BFH Urteil v. 26.07.1983 - VIII R 30/82 BStBl 1983 II S. 755

Gesetze: EStG § 21 Abs. 1 Nr. 1EStG § 8 Abs. 2EStG § 11 Abs. 1

Zeitpunkt des Zufließens von Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung

Leitsatz

1. Einnahme aus Vermietung und Verpachtung in Gestalt einer Sachleistung ist die Erstellung eines Gebäudes durch den Nutzungsberechtigten, wenn das Gebäude entschädigungslos in das Eigentum des zur Grundstücksüberlassung Verpflichteten übergeht und der Vermögenszuwachs seine Grundlage in dem Nutzungsvertrag hat.

2. Der Wert der Sachleistung (Nr. 1) fließt dem Eigentümer bereits beim Herstellen des Gebäudes in dem Umfang zu, in dem er durch die Verbindung der einzelnen Sachen mit dem Grundstück deren rechtlicher und wirtschaftlicher Eigentümer wird.