BFH, Urteil v. 15.01.1980 - VIII R 70/78

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BFH Urteil v. 15.01.1980 - VIII R 70/78 BStBl 1980 II S. 348

Gesetze: EStG § 9 Abs. 1 Satz 3 Nr. 1EStG § 21 Abs. 1 Nr. 1 und Abs. 2EinfHaus VO § 2 Abs. 2

Schuldzinsenabzug bei einem Darlehen, das durch Hypothek auf einem Mietwohngrundstück gesichert ist, aber zum Bau eines selbstgenutzten Einfamilienhauses verwendet wurde

Leitsatz

1. Im Rahmen der Einkunftsart Vermietung und Verpachtung ist der Überschuß der Einnahmen über die Werbungskosten für jeden zur Einkunftserzielung verwendeten Gegenstand jedenfalls dann getrennt zu ermitteln, wenn Einkünfte verschiedener Unterarten anfallen und diese auf unterschiedliche Weise zu ermitteln sind.

2. Schuldzinsen für ein Darlehen, das durch eine Hypothek auf einem Mietwohngrundstück gesichert, jedoch zum Bau eines Einfamilienhauses verwendet wurde, sind bei der Überschußermittlung des Einfamilienhauses zu berücksichtigen.